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LINGOLSHEIM APPARTEMENT 3/4 PIECES! EXCEPTIONNEL EN EXCLUSIVITE Dans une Résidence de 2013 AU CALME ! SUPERBE et LUMINEUX 3/4P en REZ DE JARDIN 75m2 hab + JARDIN et TERRASSE d'une surface de 220m2 orientés au SUD L'appartement est composé : d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte équipée de 41m2 donnant accès direct sur la Terrasse SUD en bois de 35m2 et sur le jardin arboré, sans vis à vis. de 2 chambres à coucher ( possibilité 3ème chambre ) d'une salle de bain équipée récente de 2020 avec douche d'une buanderie avec WC séparé Chauffage au Gaz individuel. TB prestations et très bon état (Volets électriques dans l'ensemble de l'appartement) A visiter rapidement, bien RARE. Possibilité d'acquérir un double garage en supplément. Prox commodités, commerces, Transports. Prox: Eckbolsheim, Wolfisheim, Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Ostwald... Bien soumis au statut de la copropriété composée de 3 Résidences de 14 lots principaux. Charges annuelles : 2000€ / AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 67380
Surface habitable (m²) 75 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 2013
Copropriété OUI
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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