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STRASBOURG ROBERTSAU APPARTEMENT 4 PIECES! EXCEPTIONNEL! Dans Impasse au coeur de la Robertsau. SUPERBE et LUMINEUX 4 PIECES Entièrement rénové de style contemporain avec des matériaux Haut de gamme, d'une surface de 94m2 hab + 2 Balcons, comprenant une entrée, un grand salon séjour de 35m2 donnant accès sur un Balcon, une cuisine équipée NEUVE donnant accès sur le second Balcon. 2 chambres spacieuses, possibilité de créer une 3ème chambre, une salle de bain équipée avec douche, un wc séparé. Fenêtres doubles vitrages PVC ( 2025 ), climatisation réversible, une cave complète ce bien. Bien rare avec de très belles prestations, prox Institutions Européennes. A 2 min des commerces, des transports, TRAM. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 5 lots principaux dans l’entrée composé de 2 bâtiments. Charges annuelles frais de chauffage inclus: 4000€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 94 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1978
Copropriété OUI
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 4 000 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 465 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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