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ILLKIRCH APPARTEMENT 3 PIECES EN RDJ! RARE! Audébut d'Illkirch à 2 min du TRAM. SUPERBE et LUMINEUX 3 PIECES dans Résidence récente de 2020 en REZ DE JARDIN d'une surface de 64m2 composé d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec une belle cuisine équipée avec îlot central d’une surface de 28 m², 2 chambres, une salle de bain équipée, WC séparé avec lave mains. Une belle terrasse orientée sud-ouest d’une surface de 12 m² avec un accès direct au jardin avec jouissance exclusive d’une surface de 120 m². Bien en excellent état avec de très belles prestations. Un double garage en supplément. Chauffage au gaz. Prox commodités, commerces, TRAM, axes auto routiers, écoles… Prox: Geispolsheim, Eschau, Ostwald, Fegersheim, Strasbourg Sud... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 17 lots principaux dans l’entrée copropriété composée de 2 entrées. Charges annuelles frais de chauffage inclus: 2640€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 985 € et 786 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 67400
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2020
Copropriété OUI
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 2 640 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 228 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,04 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
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