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ESCHAU APPARTEMENT 5 PIECES! RARE et Exceptionnel, Dans Résidence de STANDING, SUPERBE 5 PIECES en ATTIQUE au 2ème et dernier étage d'une surface de 112m2 sol - 100m2 hab + Terrasse Sud de 10m2. Comprenant un grand salon séjour de 36m2 avec ouverture sur une cuisine équipée de 8m2, 3 chambres spacieuses ( 18, 15, 13m2 ) Très belle salle de bain équipée Neuve, parquet, Placards, climatisation réversible, chauffage au gaz individuel. Très belles prestations et Etat Neuf. Bien rare en excellent état, à visiter rapidement. Possibilité d'acquérir un double garage en supplément à 15.000€ Pas de travaux à prévoir, Façade de l'immeuble refaite il y à 7 ans environ, toiture refaite en 2025. Prox: Fegersheim, Plobsheim, Illkirch, Lipsheim, Strasbourg sud... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 7 lots principaux. Charges annuelles: 1600€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 236 € et 1 102 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 67114
Surface habitable (m²) 106 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1994
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 1 600 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,11 %
Taxe foncière annuelle 908 €
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