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STRASBOURG ROBERTSAU APPARTEMENT 4/5 PIECES! EXCLUSIVITE! PROX ORANGERIE! TBEAU et LUMINEUX 4/5 PIECES d'une surface de 97m2 hab comprenant un grand salon séjour donnant accès sur une Terrasse SUD avec vue sur verdure. Une cuisine équipée spacieuse, 3 chambres, salle de bain éq + une salle d'eau. Parquet. Une cave et un grenier avec fenêtre et électricité complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ravalement de façade effectué en 2023, cage d'escalier et parties communes rénovées en 2024. Pas de travaux dans la copropriété à prévoir pour l'instant. A visiter rapidement, prox commodités, transports, commerces. Prox: Strasbourg centre, Orangerie, Parlement Européen, Quartier des Quinze... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 6 lots principaux dans l’entrée. Charges annuelles: 1200€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 056 € et 1 394 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 97 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1982
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 1 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 850 €
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