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LIPSHEIM APPARTEMENT 3 PIECES! RARE! Dans quartier agréable et résidentiel. SUPERBE et LUMINEUX 3 PIECES dans résidence de STANDING de 2002 au 1er étage avec un accès PMR d'une surface de 62m2 hab comprenant un grand salon séjour avec une ouverture sur la cuisine équipée d'une surface d'environ 28m2 donnant accès à une Terrasse Sud, 2 chambres, une salle de bain équipée rénovée en 2020, parquet, chauffage au gaz. Appartement en excellent état, rénové en 2025 (parquet et peinture) Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un double garage d'une surface de 31m2 en supplément. A visiter rapidement. Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers. Prox: Fegersheim, Illkirch, Geispolsheim, Ostwald, Eschau, Strasbourg Sud... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 22 lots principaux dans l'entrée. Charges annuelles: 1480€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 67640
Surface habitable (m²) 62 m²
Surface loi Carrez (m²) 62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Vue DEGAGEE
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 2002
Copropriété OUI
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 1 480 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 229 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,37 %
Taxe foncière annuelle 890 €
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