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LINGOLSHEIM APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX! EXCEPTIONNEL et RARE! Dans une RESIDENCE de STANDING SUPERBE et LUMINEUX 3/4 PIECES DUPLEX au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une surface de 101m2 sol - 84m2 hab comprenant : Au rez-de chaussée un grand salon séjour d'environ 40m2 donnant accès sur une Terrasse avec vue dégagée et verdure de 10m2 avec store ; une grande cuisine équipée, un espace de rangement avec placard, wc séparé avec lave mains. A l'étage on trouve 2 Belles chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain équipée avec wc, parquet. A visiter rapidement. Bien en TB état dans un quartier très agréable situé dans une IMPASSE, prox commodités. Possibilité d'acquérir un double garage fermé en supplément. De nombreux parkings clôturés sont disponibles pour les résidents de l'immeuble. TRAM à 5 min à pied, commerces, écoles... Prox: Eckbolsheim, Geispolsheim, Wolfisheim, Strasbourg, Oberhausbergen, Mittelhausbergen Bien soumis au statut de la copropriété composé de 23 lots principaux dans l’entrée copropriété composé de 4 entrées. Charges annuelles: 2481€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 67380
Surface habitable (m²) 92 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1998
Copropriété OUI
nombre de lots 23
Quote Part annuelle des charges 2 481 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 258 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %
Taxe foncière annuelle 1 209 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
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