LA WANTZENAU PROX APPARTEMENT 5 PIECES


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Coup de coeur

Appartement 116 m² - 5 Pièces - La Wantzenau 279 500


Description de l'offre Ref GC1026


LA WANTZENAU PROX APPARTEMENT 5 PIECES ! Dans petite Résidence située dans une impasse. SUPERBE 5 PIECES de STANDING au 1er et dernier étage. 116m2 hab entièrement rénové de style CONTEMPORAIN en 2021. Grand salon séjour d'une surface de 40m2 avec un magnifique parquet en chevron et poêle à bois donnant accès sur une Terrasse Ouest. Une Belle et spacieuse cuisine équipée avec un cellier attenant. 3 Belles chambres dont une suite parentale d'une surface de 18m2. Salle de bain équipée. placards, volets électriques. Une grande cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Bien RARE situé dans un quartier agréable de maisons, au calme. Bien en excellent état ! A visiter rapidement. Prox: Kilstett, Gambsheim, Herrlisheim, Drusenheim, Hoerdt, Strasbourg Robertsau... Bien soumis au statut de la copropriété composée de 7 lots principaux. Charges annuelles: 290€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 67610


Surface habitable (m²) 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 290 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 268 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,29 %


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