OBERHAUSBERGEN APPARTEMENT 3 PIECES


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Coup de coeur

Appartement 64 m² - 3 Pièces - Oberhausbergen 299 000


Description de l'offre Ref GC1013


OBERHAUSBERGEN APPARTEMENT 3 PIECES! RARE! Dans RESIDENCE de STANDING NEUVE de 2022, SUPERBE 3 PIECES de 64m2 en REZ DE JARDIN composé d'un grand salon séjour avec une cuisine équipée haut de gamme d'une surface de 27m2 avec accès sur une Terrasse de 10m2 et un jardin de 1,4 ares orientés Sud Est. 2 chambres, salle de bain équipée avec une spacieuse douche à l'italienne composée de matériaux de STANDING, parquet, volets électriques. Chauffage au gaz. Possibilité d'acquérir en supplément un garage avec porte motorisée. Bien RARE avec des prestations de standing et de très belles finitions. Sous garantie décennale jusqu'en 2032. Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers. Prox: Espace Européen de l'entreprise, Mittelhausbergen, Strasbourg, Wolfisheim, Niederhausbergen, Souffelweyersheim, Eckbolsheim, Kochersberg... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 9 lots principaux dans l'entrée, composée de 2 résidences. Charges annuelles frais de chauffage inclus: 2400€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 67205


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-EST


Année de construction 2022


Copropriété OUI


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Taxe foncière annuelle 480 €


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