HAGUENAU APPARTEMENT 4 PIECES


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Prix en baisse

Appartement 98 m² - 4 Pièces - Haguenau 199 000


Description de l'offre Ref GC983


HAGUENAU APPARTEMENT 4 PIECES! En plein centre de HAGUENAU au calme. SUPERBE et LUMINEUX 3/4 PIECES de 98m2 hab + balcon, rénové entièrement en 2016 de style CONTEMPORAIN agencé en local professionnel. Une grande pièce à vivre. 2 chambres (possibilité 3ème chambre). Une pièce aménageable en salle de bain. Une grande pièce pouvant servir de cuisine. Toilette indépendant. Nombreux placards, parquet. Bien en excellent état (double vitrage PVC récents, électricité refaite, sol + mur et plafond rénovés). Appartement Idéal pour exercer une profession libérale du fait de son agencement et de son emplacement en plein centre de Haguenau mais pouvant également servir de Résidence principale. Chauffage au Gaz. Prox: Strasbourg Nord, Brumath, Bischwiller, Schweighouse, Oberhoffen sur Moder, Drusenheim... Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers. Bien soumis au statut de la copropriété composé de 29 lots principaux. Charges annuelles frais de chauffage inclus ainsi que l'eau froide et chaude: 3900€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 67500


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 29


Quote Part annuelle des charges 3 900 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.74 %


Taxe foncière annuelle 950 €


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