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SOUS COMPROMIS DE VENTE CLEMENT IMMOBILIER! SCHILTIGHEIM APPARTEMENT 4 PIECES! EXCLUSIVITE! A 5min du CENTRE VILLE DE STRASBOURG. Prox WACKEN et quartier d'Affaires. Lumineux 3/4 PIECES, 84m2 hab. Grand salon séjour d'environ 29m2. Grande cuisine avec accès direct sur le balcon orienté à l'ouest. 2 chambres spacieuses (possibilité 3ème chambre). Salle de bain avec baignoire, toilette indépendant, un débarras. Chauffage collectif avec répartiteur (chaudière récente), une cave de 6m2 complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Façade de l'immeuble rénové en 2020 ainsi que les parties communes en 2022 et l'étanchéité du toit. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Appartement à rénover et à moderniser. A visiter rapidement. Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers. Prox Strasbourg centre, Bischheim, Hoenheim, Souffelweyersheim, Robertsau, Wacken..... Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 2 résidences composées de 9 lots principaux par entrée. Charges annuelles frais de chauffage inclus:3295€/AN en 2022 / 2775€ en 2021 Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 900 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67300
Surface habitable (m²) 84 m²
Surface loi Carrez (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1968
Copropriété OUI
nombre de lots 9
Quote Part annuelle des charges 3 295 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 158 €
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