LINGOLSHEIM APPARTEMENT 5 PIECES DUPLEX


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Sous Compromis

Appartement 120 m² - 5 Pièces - Lingolsheim 364 000


Description de l'offre Ref GC1946


SOUS COMPROMIS CLEMENT IMMOBILIER! LINGOLSHEIM APPARTEMENT 5 PIECES DUPLEX! EXCLUSIVITE! RARE! Au 4ème et dernier étage avec ascenseur. SUPERBE 5 PIECES D'EXCEPTION ATTIQUE en DUPLEX, 131m2 sol - 110 m2 loi carrez avec 2 TERRASSES de 56m2 avec MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE orientées SUD OUEST. Grand salon séjour avec cuisine US équipée NEUVE HAUT DE GAMME DE 2022 avec un grand îlot central d'une surface de 55 m², 3 chambres dont une suite parentale au RDC avec 1 salle d'eau équipée attenante. 2 chambres à l'étage avec une 2ème salle de bain équipée. Nombreux placards, parquet. Une cave complète ce bien, un double garage en supplément. TBelles prestations, BIEN EXCEPTIONNEL A VISITER RAPIDEMENT. EXCELLENT EMPLACEMENT - BIEN SITUE A 5 MIN A PIED DU TRAM Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers. Prox: Strasbourg, Eckbolsheim, Wolfisheim, Ostwald, Illkirch, Geispolsheim, Entzheim, Oberhausbergen, Mittelhausbergen..... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 20 lots principaux. Charges annuelles: 2256€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 67380


Surface habitable (m²) 120 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue PANORAMIQUE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 2000


Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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