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VENDU CLEMENT IMMOBILIER! BRUMATH LIMITE APPARTEMENT 3/4 PIECES DUPLEX! EXCLUSIVITE! Dans petite Résidence au 1er et dernier étage SUPERBE 3/4 PIECES RENOVE DE STYLE CONTEMPORAIN, 140m2 sol - 71m2 habitables. Grand salon séjour avec cuisine équipée US avec un bar 47m2, un accès direct sur une belle TERRASSE Sud Ouest de 12m2. Une chambre au RDC de 14m2 avec armoire intégrée. Salle de bain équipée. Une grande pièce à l'étage de 60m2 sol entièrement isolée en 2022, magnifique parquet. Une cave et un parking privé complètent ce bien. Chauffage: (chaudière à pellets récente de 2021) Bien en état NEUF avec de très belles prestations et BEAUCOUP DE CACHET. A visiter rapidement. Prox: Haguenau, Kriegsheim, Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Bernolsheim, Mommenheim, Weyersheim, Geudertheim, Hoerdt, Shopping promenade..... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 4 lots principaux. Très faibles charges de copropriété car syndic bénévole. Charges annuelles frais de chauffage inclus: 900€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER, veuillez contacter Géraldine Clement au 06.85.douze.92.81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67170
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1935
Copropriété OUI
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 900 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.74 %
Taxe foncière annuelle 296 €
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