LA WANTZENAU 4 PIECES DUPLEX


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Bien vendu

Duplex 100 m² - 4 Pièces - La Wantzenau 396 000


Description de l'offre Ref GC1880


VENDU PAR NOS SOINS 12/2021! LA WANTZENAU 4 PIECES DUPLEX! AU DOMAINE DU GOLF! Dans un cadre exceptionnel de verdure avec vue magnifique sur le golf. Superbe et Lumineux 4 PIECES DUPLEX 101m2 sol - 97m2 hab. Salon séjour avec cuisine US équipée avec accès direct sur une Terrasse ouest, une chambre au RDC, 2 chambres à l'étage dont une avec dressing et accès sur une seconde Terrasse. 1 salle de bain, 2 WC. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage au Gaz. A visiter rapidement, BIEN RARE! Prox commodités, école, commerces, transports, accès autoroutiers. Prox: Strasbourg Robertsau, Gambsheim, Kilstett, Hoerdt, Hoenheim, Souffelweyersheim, Reichstett, Schiltigheim, Weyersheim.... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 11 lots principaux. Charges annuelles chauffage compris: 2650€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.12.92.81

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 67610


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue VERDURE ET GOLF


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1996


Copropriété OUI


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 2 650 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 396 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.21 %


Taxe foncière annuelle 698 €


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