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MOMMENHEIM APPARTEMENT 3 PIECES EN REZ DE JARDIN EXCLUSIVITE! COUP DE COEUR ASSURE ! A 2MIN de BRUMATH dans un quartier Résidentiel au Calme. MAGNIFIQUE 3 PIECES CONTEMPORAIN de 2018 en REZ DE JARDIN d'une surface de 68m2 hab + JARDIN et TERRASSE 90m2 comprenant une entrée accueillante dotée d'une verrière contemporaine et des rangements intégrés. Un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée d'une surface de 37 m², l'ensemble donne accès direct de plain pied au jardin sans vis à vis direct et à la pergolas équipée d'une cuisine d'été orientée à l'ouest. Le bien est composé également de deux belles chambres confortables et chaleureuses, d'une salle de bain moderne et équipée avec fenêtre et un espace buanderie, d'un WC séparé. En annexes : un garage fermé avec électricité et espace rangement ainsi qu'une place de parking privative Chauffage individuel au gaz BIEN SOUS GARANTIES DECENNALES Prestations CONTEMPORAINES et très bon STANDING, aucun travaux à prévoir, excellent état. Bien soumis au statut de la copropriété composée de 6 lots dont 2 lots principaux Très faibles charges de copropriété 230 € annuel (syndic bénévole) Prox commodités : prox Gare, commerces, écoles, crèches ... Prox Vendenheim, Mundolsheim, Prox Strasbourg, Prox Haguenau, prox Bernolsheim BON COMPROMIS ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT Bien soumis au statut de la copropriété composée de 6 lots dont 2 lots principaux. Charges annuelles: 230€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 889 € et 1 056 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 67670
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 2018
Copropriété OUI
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 230 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %
Taxe foncière annuelle 400 €
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