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STRASBOURG MAISON 4 PIECES! PROX TRAM dans une Impasse. Sur environ 4 ares. SUPERBE MAISON des années 1930, d'une surface de 92m2 hab avec combles aménageables d'une surface de 43m2. Grand salon séjour avec cheminée à insert 31m2, cuisine équipée de 10m2 avec accès à une véranda fermée. 2 chambres dont une de 17m2 avec grand dressing 7 portes. (possibilité 3ème chambre). TBelle salle de bain contemporaine équipée avec douche à l'italienne.Beau parquet, une grande cave de 44m2 complète ce bien avec une 2ème salle d'eau et un 2ème wc. Un très beau jardin situé à l'arrière de la maison avec Terrasse, barbecue, et piscine couverte d'une surface de 6,5m x 3,5m. Maison très bien entretenue avec de belles prestations et beaucoup de cachet, à la Montagne Verte. Prox commodités, TRAM à 2 min à pied, axes autoroutiers, commerces, école. A visiter rapidement. Prox: Lingolsheim, Strasbourg Neudorf, Ostwald, Illkirch.... Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67000
Surface habitable (m²) 92 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 92 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1929
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.64 %
Taxe foncière annuelle 893 €
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