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ESCHAU 3 PIECES DUPLEX! A SAISIR! Au 1er étage et dernier dans petite Résidence. Superbe et Lumineux 3 pièces Duplex Rénové de style contemporain 74m2 sol - 62m2 hab. Grand salon séjour + cuisine US équipée 33m2, avec accès direct sur un balcon avec vue sur verdure orienté au Sud. 2 chambres à coucher, une salle de bain équipée + salle d'eau. Vélux en PVC Neufs 2022. Les fenêtres en double vitrage PVC Blanc NEUF 2022. Bien en excellent état, à visiter rapidement. Prox commodités, transports, écoles, commerces. Prox: Fegersheim, Illkirch, Lipsheim, Plobsheim, Strasbourg Sud, Geispolsheim.... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 5 lots principaux dans l'entrée avec 3 entrées. Charges annuelles: 950€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER, veuillez contacter Géraldine Clement au 06.85.douze.92.81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 829 € et 1 121 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67114
Surface habitable (m²) 68 m²
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue VERDURE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Exposition SUD
Année de construction 1985
Copropriété OUI
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 950 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 212 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,66 %
Taxe foncière annuelle 600 €
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