ESCHAU 3 PIECES DUPLEX


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Coup de coeur

Duplex 68 m² - 3 Pièces - Eschau 219 400


Description de l'offre Ref GC2033


ESCHAU 3 PIECES DUPLEX! A SAISIR! Au 1er étage et dernier dans petite Résidence. Superbe et Lumineux 3 pièces Duplex Rénové de style contemporain 74m2 sol - 62m2 hab. Grand salon séjour + cuisine US équipée 33m2, avec accès direct sur un balcon avec vue sur verdure orienté au Sud. 2 chambres à coucher, une salle de bain équipée + salle d'eau. Vélux en PVC Neufs 2022. Les fenêtres en double vitrage PVC Blanc seront changées courant du mois de Novembre 2022 à la charge du vendeur. Bien en excellent état, à visiter rapidement. Prox commodités, transports, écoles, commerces. Prox: Fegersheim, Illkirch, Lipsheim, Plobsheim, Strasbourg Sud, Geispolsheim.... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 5 lots principaux dans l'entrée avec 3 entrées. Charges annuelles: 950€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.12.92.81

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 829 € et 1 121 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 67114


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 62 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue VERDURE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition SUD


Année de construction 1985


Copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 950 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Taxe foncière annuelle 600 €


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