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LA WANTZENAU APPARTEMENT 4/5 PIECES DUPLEX ! EXCEPTIONNEL ! SUPERBE et LUMINEUX 4/5 PIECES DUPLEX dans Résidence de STANDING de 2008. Au 2ème et dernier étage, 115m2 sol - 95m2 hab + Terrasse Sud Est de 15m2 avec store électrique. Grand salon séjour de 42m2 avec cuisine US équipée contemporaine de 2021, 2 chambres au RDC avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage une 3ème chambre avec une grande salle de bain équipée. Un garage avec 2 emplacements de parkings privés complètent ce bien. Bien RARE ! En Etat Neuf avec de très belles prestations. A visiter rapidement. Prox: Strasbourg Robertsau, Kilstett, Gambsheim, Hoerdt, Reichstett, Souffelweyersheim, Vendenheim, Mundolsheim, Shopping promenade... Prox Ecole, transports, commerces, cabinet médical .... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 2 résidences comprenant 7 lots principaux par entrée. Charges annuelles frais de chauffage inclus: 2400 € / AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Code postal 67610
Surface habitable (m²) 105 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 2008
Copropriété OUI
nombre de lots 7
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.95 %
Taxe foncière annuelle 950 €
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