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SOUS COMPROMIS DE VENTE CLEMENT IMMOBILIER! ILLKIRCH APPARTEMENT 5 PIECES! EXCLUSIVITE! RARE! Dans Impasse et quartier Résidentiel! SUPERBE et LUMINEUX 4/5 PIECES entièrement rénové de style CONTEMPORAIN, 102m2. Beau salon séjour avec parquet donnant accès sur un Balcon orienté au Sud. Grande cuisine équipée récente avec un accès sur un 2ème balcon, 3 chambres, salle de bain équipée NEUVE de 2021, placards. Bien en excellent état avec de très belles prestations. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, ravalement de façade réalisé en 2021. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Chauffage au Gaz. Bien situé à côté du TRAM, des commerces, des écoles et axes autoroutiers. A visiter rapidement. Prox: Fegersheim, Eschau, Lipsheim, Geispolsheim, Ostwald, Strasbourg Sud, Plobsheim... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 8 lots principaux dans l'entrée. Résidence composée de 4 entrées Charges annuelles frais de chauffage, eau chaude et eau froide compris: 2595€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67400
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1972
Copropriété OUI
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 2 595 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.91 %
Taxe foncière annuelle 1 219 €
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