FEGERSHEIM APPARTEMENT 4/5 PIECES DUPLEX


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Sous Compromis

Duplex 108 m² - 5 pièces - Fegersheim 287 000


Description de l'offre Ref GC1986


SOUS COMPROMIS CLEMENT IMMOBILIER EXCLUSIVITE! FEGERSHEIM APPARTEMENT 4/5 PIECES DUPLEX! RARE! Dans Impasse et cadre exceptionnel de verdure. Superbe et Lumineux 4/5P Duplex au 1er et dernier étage, 113m2 sol - 103m2 hab + Terrasse ouest avec store électrique. Grand salon séjour avec conduit de cheminée disponible. Belle cuisine équipée (possibilité avec coin repas cuisine US). 3 chambres dont une chambre au RDC, salle d'eau équipée au RDC. Grande salle de bain équipée à l'étage, parquet. Bien en excellent état. Une grande cave de 13m2 avec électricité complète ce bien ainsi qu'un parking privé. Un grand garage avec porte automatique en supplément à 10.000€. A voir rapidement, bien situé dans un quartier très résidentiel et agréable, prox commodités, écoles, commerces, transports, axes autoroutiers.... Prox: Illkirch, Eschau, Lipsheim, Plobsheim, Strasbourg Sud, Geispolsheim.... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 2 résidences de 4 lots principaux dans l'entrée. Charges annuelles: 1546€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.12.92.81

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 67640


Surface habitable (m²) 108 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1993


Copropriété OUI


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 546 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %


Taxe foncière annuelle 900 €


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