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VENDU PAR NOS SOINS 12/2021! LA WANTZENAU 4 PIECES DUPLEX! AU DOMAINE DU GOLF! Dans un cadre exceptionnel de verdure avec vue magnifique sur le golf. Superbe et Lumineux 4 PIECES DUPLEX 101m2 sol - 97m2 hab. Salon séjour avec cuisine US équipée avec accès direct sur une Terrasse ouest, une chambre au RDC, 2 chambres à l'étage dont une avec dressing et accès sur une seconde Terrasse. 1 salle de bain, 2 WC. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Chauffage au Gaz. A visiter rapidement, BIEN RARE! Prox commodités, école, commerces, transports, accès autoroutiers. Prox: Strasbourg Robertsau, Gambsheim, Kilstett, Hoerdt, Hoenheim, Souffelweyersheim, Reichstett, Schiltigheim, Weyersheim.... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 11 lots principaux. Charges annuelles chauffage compris: 2650€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.12.92.81
Code postal 67610
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue VERDURE ET GOLF
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1996
Copropriété OUI
nombre de lots 11
Quote Part annuelle des charges 2 650 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 396 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.21 %
Taxe foncière annuelle 698 €
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