Coup de coeur

Duplex 87 m² - 4 pièces - Brumath 224 500 € HAI*

Description de l'offre Ref GC1875

BRUMATH APPARTEMENT 4 PIECES DUPLEX! Dans petite Résidence de 2010 au calme. Superbe et Lumineux 4/5 PIECES DUPLEX au 1er et dernier étage 91m2 sol - 82m2 hab. Salon séjour, grande cuisine équipée (possibilité cuisine US) 3 chambres, salle de bain équipée, parquet, combles d'environ 20m2, 2 Balcons + Une Terrasse extérieure de 15m2 complètent ce bien ainsi qu'un garage et 2 parkings privés. Chauffage individuel au gaz, possibilité cheminée ou poêle à bois. Bien en excellent état, à visiter rapidement. Façade refaite en 2015 avec isolation exterieure. Prox commodités et au coeur de Brumath. Prox: Vendenheim, Mundolsheim, Strasbourg, Haguenau, Souffelweyersheim, Reichstett, Hoenheim, Lampertheim, Hoerdt, Weyersheim.... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 6 lots dont 3 lots principaux. Charges annuelles: 360€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.12.92.81

Diagnostics de performance énergétique

Descriptif du bien

Code postal 67170

Ville Brumath

Surface habitable (m²) 87 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition OUEST

Année de construction 2010

Copropriété OUI

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 360 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 224 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Taxe foncière annuelle 425 €

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