STRASBOURG CENTRE APPARTEMENT 4 PIECES


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Coup de coeur

Appartement 88 m² - 4 pièces - Strasbourg 367 500 HAI*


Description de l'offre Ref GC1048


STRASBOURG CENTRE APPARTEMENT 4 PIECES! EXCLUSIVITE! RARE! AU CENTRE VILLE DE STRASBOURG.SUPERBE 4 PIECES 88m2 hab + 70m2 de surface non comptabilisée en souplex. Rénové de style contemporain de 2013 à aujourd'hui. Au RDC un Grand salon séjour + cuisine US équipée d'environ 50m2, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée attenante. Cabinet de toilette séparé. En souplex: 2 grandes chambres + un espace bureau, une salle de bain équipée avec douche et baignoire, une petite cuisine équipée et un wc séparé. TB prestations de qualités, magnifique parquet chêne blanchi, volets électriques, double vitrage PVC. Bien en excellent état avec beaucoup de cachet, à visiter rapidement! 2 emplacements de parking sous l'immeuble en location (Baux à reprendre) et également possibilité de garages en location. Bien soumis au statut de la copropriété composé de 12 lots principaux dans l'entrée. Charges annuelles frais de chauffage inclus: 2680€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.12.92.81

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67000


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Année de construction 1970


copropriété OUI


nombre de lots 12


Quote Part annuelle des charges 2 680 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 008 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus