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VENDU PAR NOS SOINS 09/2019! OBERHOFFEN SUR MODER APPARTEMENT 3/4 PIECES DUPLEX! Rare! Dans résidence de standing de 2009. Superbe et lumineux 3P Duplex au dernier étage 89m2 sol - 73m2 hab + Terrasse ouest 15m2. Salon séjour, cuisine équipée. 2 chambres dont une suite parentale de 23m2 avec dressing de 10m2 en plus attenant ainsi qu'une salle de bain équipée. Salle d'eau équipée, 2 wc, un parking privé complète ce bien. Garage en SUS. Chauffage individuel au gaz. Appartement en excellent état avec TB prestations et beaucoup de cachet. TBelle résidence sécurisée et clôturée. Prox: Haguenau, Strasbourg Nord, Gambsheim, Herrlisheim, Drusenheim, Offendorf, Kilstett, La Wantzenau.... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 12 lots principaux. Charges annuelles: 1300€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.12.92.81
Code postal 67240
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 2009
Copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 1 300 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.29 %
Taxe foncière annuelle 436 €
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